In Via Manara, a pochi passi dal Palazzo di Giustizia, dalla Basilica di Santa Maria della Passione, dalla storica Chiesa di San Pietro in Gessate e dalla Rotonda della Besana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 190 mq, situato al primo piano con ascensore all'interno di un elegante stabile costruito nella prima metà degli anni '60, dotato di servizio di portineria full-time.
Attualmente accatastato come ufficio, questo immobile si presta facilmente a un cambio di destinazione d’uso grazie alla sua distribuzione interna razionale e funzionale, ideale anche per un utilizzo residenziale.
L’ingresso si apre su un’ampia area reception, dalla quale si sviluppano sette ambienti distinti, adatti a molteplici usi (stanze, studio, soggiorno, ecc.). Completano la proprietà doppi servizi, un balcone interno di circa 6 mq e una loggia coperta di circa 7 mq, che donano sfoghi esterni e buona luminosità agli ambienti.
I locali godono di un’altezza generosa di 3,30 metri, che contribuisce a rendere gli spazi ariosi e confortevoli. Le finiture comprendono pavimentazioni in parquet, marmette e ceramica, mentre i serramenti esterni sono in legno. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori, affiancato da un sistema autonomo di climatizzazione tramite split a soffitto.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito.
Possibilità di acquisto di un posto auto meccanizzato con una richiesta a parte di 20.000€.